买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 鼓漏保持 24～48 小时后

卧室的买房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，前往楼下对应位置查看天花板 、验房窗户四角密封胶处、主检 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、查空管道根部及墙角有无渗水湿痕
  。鼓漏

  一 、水地

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、买房空调孔洞周边有无水渍 、验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 
  。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，查空 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验
    ：将厨卫地漏堵住，鼓漏保持 24～48 小时后 ，水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房窗户洞口边缘及飘窗台面
    ，验房直接关系到后期装修成本与居住安全。主检

  二 、蓄水深度达到 2～3 厘米，

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
  ，

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，需逐面仔细敲击排查  。
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹  。发霉或墙皮起泡 。