买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 查空发霉或墙皮起泡

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、查空空调孔洞周边有无水渍  、鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层  ，

  一、买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，验房

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、主检蓄水深度达到 2～3 厘米，查空发霉或墙皮起泡
  。鼓漏防止后期安装门窗时出现松动或开裂
  。水地烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。验房

二 、主检 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，窗户洞口边缘及飘窗台面 ，保持 24～48 小时后 ，重点查看飘窗顶部 、

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，