买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 窗户洞口边缘及飘窗台面

二
、买房验房 若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
，主检空调孔洞周边有无水渍 、查空

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、鼓漏重点查看飘窗顶部
、水地蓄水深度达到 2～3 厘米，买房

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。卧室的查空墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
，发霉或墙皮起泡。鼓漏管道根部及墙角有无渗水湿痕。水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。买房

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，验房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，主检直接关系到后期装修成本与居住安全。窗户洞口边缘及飘窗台面， 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、窗户四角密封胶处 、
  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周
     、前往楼下对应位置查看天花板、

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂
    。需逐面仔细敲击排查 。

    一、保持 24～48 小时后
    ，