买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，查空前往楼下对应位置查看天花板、鼓漏防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。水地烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。重点查看飘窗顶部
、验房窗户洞口边缘及飘窗台面，主检查空

• 卫生间与厨房闭水试验
   ：将厨卫地漏堵住 ，主检 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、空调孔洞周边有无水渍、
  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、需逐面仔细敲击排查
    。

    一 、

  二、

• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，窗户四角密封胶处
  、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
  ，管道根部及墙角有无渗水湿痕。