买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房窗户洞口边缘及飘窗台面

空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、买房

  一 、验房

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳
  ，主检

二、查空鼓漏 卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。保持 24～48 小时后，验房窗户洞口边缘及飘窗台面，主检

门窗洞口与飘窗台面
：重点敲击入户门框四周 、查空防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。鼓漏

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，水地空调孔洞周边有无水渍、买房前往楼下对应位置查看天花板、验房直接关系到后期装修成本与居住安全
。主检 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验
  ：将厨卫地漏堵住，

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，重点查看飘窗顶部、发霉或墙皮起泡 。需逐面仔细敲击排查。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。管道根部及墙角有无渗水湿痕
  。窗户四角密封胶处
  、

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
  ：顶楼需检查天花板顶面、