买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

蓄水深度达到 2～3 厘米，买房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，

一、查空

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，鼓漏水地

窗户四角密封胶处、买房

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
，

二、主检需逐面仔细敲击排查
。 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、直接关系到后期装修成本与居住安全 。 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，管道根部及墙角有无渗水湿痕
    。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，前往楼下对应位置查看天花板 、空调孔洞周边有无水渍、防止后期安装门窗时出现松动或开裂。发霉或墙皮起泡 。
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、