买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 窗户洞口边缘及飘窗台面

窗户洞口边缘及飘窗台面 ，买房管道根部及墙角有无渗水湿痕 。验房空调孔洞周边有无水渍 、主检卧室的查空墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。窗户四角密封胶处、水地

一、买房发霉或墙皮起泡
。验房

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，主检重点查看飘窗顶部、查空若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，鼓漏

二、水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。买房 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅
   、验房
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，主检直接关系到后期装修成本与居住安全。蓄水深度达到 2～3 厘米
  ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。保持 24～48 小时后 ，
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周 、前往楼下对应位置查看天花板、需逐面仔细敲击排查
  。