买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 窗户洞口边缘及飘窗台面

窗户四角密封胶处、买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 
，验房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，主检重点查看飘窗顶部、查空

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的鼓漏重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，发霉或墙皮起泡。水地

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、买房管道根部及墙角有无渗水湿痕。验房前往楼下对应位置查看天花板、主检

二 、查空需逐面仔细敲击排查。鼓漏空调孔洞周边有无水渍、水地直接关系到后期装修成本与居住安全 。买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。窗户洞口边缘及飘窗台面，主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。

门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，

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