买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房发霉或墙皮起泡

直接关系到后期装修成本与居住安全
。买房发霉或墙皮起泡。验房

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住
  ，买房保持 24～48 小时后，验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的查空给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。防止后期安装门窗时出现松动或开裂。鼓漏空调孔洞周边有无水渍、水地窗户洞口边缘及飘窗台面 ，买房
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳
  ，验房
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面
  、主检需逐面仔细敲击排查 。前往楼下对应位置查看天花板、蓄水深度达到 2～3 厘米
  ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

  一 、

• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ， 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、重点查看飘窗顶部 、

  二、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，