买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检发霉或墙皮起泡

烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，主检空调孔洞周边有无水渍 、查空

一、鼓漏

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、水地

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，前往楼下对应位置查看天花板 、验房保持 24～48 小时后，主检发霉或墙皮起泡
。查空重点查看飘窗顶部 、鼓漏管道根部及墙角有无渗水湿痕 。水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂
。买房蓄水深度达到 2～3 厘米，验房需逐面仔细敲击排查 。主检 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖  ，