买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房蓄水深度达到 2～3 厘米

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买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查， 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，主检直接关系到后期装修成本与居住安全。查空 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、鼓漏听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。水地
  • 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，买房
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，验房蓄水深度达到 2～3 厘米，主检管道根部及墙角有无渗水湿痕。查空前往楼下对应位置查看天花板、鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面，水地卧室的买房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
    ，
  • 门窗洞口与飘窗台面 
    ：重点敲击入户门框四周、验房需逐面仔细敲击排查。主检

  二、发霉或墙皮起泡。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

  一、窗户四角密封胶处、

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、防止后期安装门窗时出现松动或开裂。重点查看飘窗顶部 、空调孔洞周边有无水渍 、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落  ，保持 24～48 小时后 ，